上周，坊记在天诚花苑小区看到，公共区域内堆放着不少建筑材料，南北向的主干道呈开挖状态，基坑中长满了杂草。

　　坊记在公示栏中看到，目前停滞的工程名为小区地面沥青改造，具体包括开挖重排南北通道之间的污水管道拆除小区全部彩色地砖，铺设沥青路面两项，工程总价为25万8千元。

　　居民们告诉坊记，由于小区建成已27年，设施老旧，经常污水泛滥，业委会决定更换污水管道，并翻新路面。

　　征询结果有211票同意，反对的只有八十几票，414户中有参300多户参加了表决，超过了三分之二以上。

　　本来是说做沥青路面，施工后有很多业主反对，他们之间协商以后说沥青暂时不搞了，污水管到底换不换，他们也在讨论当中，持续了半年之久了。

　　反对方业主代表表示，意见征询中没有说明许多关键信息，导致部分业主不能在真实意愿下作出选择；更重要的是，他们认为业委会的征询结果，并不符合相关法律规定。

　　沥青改造没有通过，因为按照《民法典》，小区里改建、重建建筑物等改造项目，需要业主的四分之三同意才能算通过，它没有到，它现在只到了三分之二。

　　对此，街道房办咨询了区房管局，得到的答复是该工程属于更新改造范畴，并不是改建、重建，业委会的依据无误。

　　我们认定路面是公共部位的维修更新改造，是在使用维修资金范围内，只要三分之二业主通过。

　　其实说实话，这件事发展到目前为止，我一直没有在公共场合发声，我觉得不管哪一方，都代表业主的权利。但是现在已经半年之久了，我们正常的生活已经受到了很大的影响，我本人也差点发生过意外。所以我觉得不能沉默了，我现在的诉求是恢复正常的生活，保证我们正常通行。

　　坊记了解到，事发后，就工程后续进展，属地部门搭建沟通平台至少十次。而伴随施工停滞，目前，仅工程违约金就已近4万元。

　　朱先生 反对方业主代表：没有争议的，这也是我们的第一意愿，这个是肯定的，请居委会搭平台。